Estimation théorique
Grande Rue,25320 Osselle Routelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,25320-Osselle Routelle indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-16 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 133 | 110 | 252900€ | 1902€ |
2021-11-10 | 42 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 190 | 168350€ | 1295€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 6 | 120 | 680 | 165000€ | 1375€ |
2019-07-22 | 44 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 434 | 256500€ | 1603€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DES PIES GRIS | 3 | 77 | 30 | 166600€ | 2164€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 7 | 240 | 210 | 275500€ | 1148€ |
2020-07-28 | 56 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 591 | 244575€ | 2375€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 110 | 340 | 300900€ | 2735€ |
2021-07-01 | 24 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 4 | 75 | 651 | 174400€ | 2325€ |
2022-01-29 | 24 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 6 | 110 | 500 | 277500€ | 2523€ |
2022-11-10 | 27 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 6 | 163 | 820 | 348500€ | 2138€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DE PEROUSE | 6 | 128 | 846 | 326400€ | 2550€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE PEROUSE | 7 | 124 | 1062 | 271500€ | 2190€ |
2022-10-17 | 1 | RUE DE PEROUSE | 3 | 99 | 500 | 242000€ | 2444€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DE PEROUSE | 5 | 89 | 961 | 248000€ | 2787€ |
2023-02-22 | 17 | RUE DE PEROUSE | 5 | 158 | 923 | 285000€ | 1804€ |
2020-06-11 | 5012 | LA CHAUSSEE LAMPANE | 1 | 15 | 1359 | 27000€ | 1800€ |
2019-11-28 | 8 | CHE DE RECULOZ | 4 | 102 | 565 | 200000€ | 1961€ |
2021-09-15 | 1 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 4 | 97 | 460 | 220000€ | 2268€ |
2021-08-03 | 5065 | CHE DE SOMBAVAL | 5 | 105 | 1312 | 232000€ | 2210€ |
2022-06-09 | 1 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 6 | 120 | 1000 | 220800€ | 1840€ |
2019-06-17 | 3 | IMP LES PIECES | 4 | 90 | 1031 | 129900€ | 1443€ |
2020-07-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 12 | 354 | 812 | 299000€ | 845€ |
2020-07-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 12 | 354 | 812 | 327000€ | 924€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DES PERRIERES | 6 | 157 | 1300 | 220000€ | 1401€ |
2021-12-13 | 25 | RUE DE CHAILLUZ | 4 | 68 | 1200 | 149000€ | 2191€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES DOLINES | 5 | 101 | 853 | 187000€ | 1851€ |
2020-07-29 | 9 | RUE DES HUIT AVIATEURS | 5 | 105 | 575 | 214600€ | 2044€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DE CHAILLUZ | 5 | 136 | 768 | 214300€ | 1576€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DE L ESPARCETTE | 6 | 130 | 328 | 212000€ | 1631€ |
2019-09-20 | 15 | RUE DES HUIT AVIATEURS | 4 | 124 | 848 | 257400€ | 2076€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DE CHAILLUZ | 3 | 76 | 590 | 85248€ | 1122€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DE L ESPARCETTE | 5 | 163 | 882 | 265800€ | 1631€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DE L ESPARCETTE | 5 | 163 | 882 | 307200€ | 1885€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DE L ESPARCETTE | 5 | 125 | 792 | 232600€ | 1861€ |
2023-02-27 | 10 | RTE DE LA GROTTE | 3 | 97 | 1305 | 358080€ | 3692€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 101 | 578 | 180250€ | 1785€ |
2021-07-19 | 4 | IMP DE LA SCABIEUSE | 7 | 161 | 995 | 380200€ | 2361€ |
2020-07-31 | 58 | RUE DU MAROC | 4 | 88 | 300 | 145000€ | 1648€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DU BAS DES HOUS | 6 | 111 | 933 | 50000€ | 450€ |
2019-09-25 | 52 | RUE DU MAROC | 5 | 111 | 602 | 186000€ | 1676€ |
2020-02-27 | 16 | RUE DU BAS DES HOUS | 4 | 150 | 1348 | 55000€ | 367€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 297 | 212500€ | 2656€ |
2021-07-26 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 97 | 500 | 185000€ | 1907€ |
2019-10-21 | 20 | RUE DES ROCHES | 3 | 72 | 1009 | 99100€ | 1376€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DU RANDEBELIN | 6 | 195 | 622 | 120000€ | 615€ |
2019-09-02 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 87 | 560 | 169030€ | 1943€ |
2023-02-15 | 4 | RTE DU JURA | 8 | 235 | 901 | 300700€ | 1280€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DU BAS DES HOUS | 6 | 129 | 1660 | 184100€ | 1427€ |
2020-08-31 | 18 | RUE DU RANDEBELIN | 5 | 84 | 1055 | 184000€ | 2190€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 8 | 368 | 840 | 503500€ | 1368€ |
2019-07-08 | 30 | RUE DES ROCHES | 3 | 105 | 2327 | 140000€ | 1333€ |
2021-09-18 | 49 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 2 | 40 | 438 | 100000€ | 2500€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DE LA COUTOTTE | 3 | 96 | 829 | 206000€ | 2146€ |
2023-03-24 | 17 | CHEM DE LA CITADELLE | 4 | 85 | 1070 | 235500€ | 2771€ |
2022-11-15 | 11 | RUE DE LA COUTOTTE | 6 | 163 | 494 | 271460€ | 1665€ |
2022-05-11 | 2 | IMP DES JARDINS | 4 | 155 | 1253 | 230000€ | 1484€ |
2020-07-03 | 17 | RUE DU RANDEBELIN | 3 | 82 | 500 | 135000€ | 1646€ |
2020-06-05 | 21 | RTE DU JURA | 3 | 130 | 800 | 205000€ | 1577€ |
2022-03-25 | 797 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 5 | 148 | 1000 | 327480€ | 2213€ |
2020-05-28 | 1 | IMP VIGNES LOMBARD | 4 | 148 | 357 | 294800€ | 1992€ |
2022-09-19 | 8 | CHE DES MOLLUES | 5 | 106 | 600 | 280000€ | 2642€ |
2022-01-21 | 10 | RTE DE LA SALINE | 4 | 120 | 313 | 100000€ | 833€ |
2021-03-02 | 1 | CHE DE REMASSE | 5 | 107 | 500 | 171300€ | 1601€ |
2019-08-23 | 39 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 5 | 100 | 130 | 165000€ | 1650€ |
2021-02-24 | 12 | CHE DES MOLLUES | 5 | 130 | 896 | 285000€ | 2192€ |
2021-01-08 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 39 | 70 | 85000€ | 2179€ |
2020-04-21 | 1 | RUE JOUFFROY D'ABBANS | 3 | 124 | 235 | 65000€ | 524€ |
2021-04-27 | 3 | RTE DE LA SALINE | 3 | 90 | 357 | 182000€ | 2022€ |
2020-01-29 | 11 | RUE JOUFFROY D'ABBANS | 2 | 83 | 139 | 95000€ | 1145€ |
2019-07-19 | 11 | RUE JOUFFROY D'ABBANS | 2 | 83 | 139 | 100000€ | 1205€ |
2022-03-04 | 4 | CHE DE DALLOUEY | 4 | 73 | 1009 | 110000€ | 1507€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DE LA CORNE | 5 | 106 | 620 | 233600€ | 2204€ |
2021-07-15 | 2 | RUE FORET DE CHAUX | 6 | 158 | 465 | 50000€ | 316€ |
2022-07-25 | 4 | RTE DU CHATELARD | 5 | 88 | 50 | 147080€ | 1671€ |
2019-07-26 | 4 | RTE DU CHATELARD | 5 | 88 | 50 | 150000€ | 1705€ |
2020-11-05 | 648 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 5 | 134 | 997 | 261100€ | 1949€ |
2019-10-04 | 44 | GR GRANDE RUE | 8 | 155 | 342 | 189000€ | 1219€ |
2019-05-28 | 29 | RUE DE LA COUTOTTE | 4 | 140 | 500 | 242500€ | 1732€ |
2019-12-04 | 536 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 150 | 1090 | 261625€ | 1744€ |
2019-09-12 | 3 | CHE DE VAUGRENANS | 6 | 102 | 1100 | 110000€ | 1078€ |
2020-01-06 | 5 | CHEM DU CHATEAU D EAU | 5 | 149 | 1069 | 170000€ | 1141€ |
2021-08-16 | 590 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 80 | 0 | 189300€ | 2366€ |
2019-12-18 | 592 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 96 | 0 | 181100€ | 1886€ |
2019-11-08 | 25 | CHE DU BOIS DES CORDES | 6 | 143 | 994 | 248000€ | 1734€ |
2023-04-28 | 25 | CHE DU BOIS DES CORDES | 6 | 143 | 994 | 325000€ | 2273€ |
2019-12-10 | 21 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 2 | 80 | 175 | 89000€ | 1113€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DE LA COMBE | 5 | 123 | 1011 | 281690€ | 2290€ |
2019-08-19 | 18 | CHE DES ARBEUX | 5 | 89 | 611 | 137000€ | 1539€ |
2021-05-29 | 18 | CHE DES ARBEUX | 5 | 89 | 611 | 161000€ | 1809€ |
2020-05-12 | 9 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 6 | 181 | 440 | 212000€ | 1171€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU NEFLIER | 6 | 119 | 603 | 220300€ | 1851€ |
2019-10-17 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 120 | 1000 | 130000€ | 1083€ |
2020-12-02 | 24 | CHE DE L EPAULE | 4 | 119 | 1208 | 215000€ | 1807€ |
2020-07-09 | 15 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 88 | 2130 | 99000€ | 1125€ |
2021-08-04 | 43 | RUE DES VIGNOTTES | 6 | 105 | 821 | 199000€ | 1895€ |
2022-11-02 | 3 | CHE DES PRISES | 3 | 88 | 0 | 145000€ | 1648€ |
2021-06-09 | 2 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 3 | 94 | 357 | 50000€ | 532€ |
2019-08-23 | 24 | CHE DES ARBEUX | 4 | 99 | 528 | 215000€ | 2172€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DE SALANS | 3 | 81 | 645 | 190000€ | 2346€ |
2022-06-03 | 18 | CHE DE VAUGRENANS | 6 | 114 | 981 | 207400€ | 1819€ |
2023-03-13 | 22 | RTE D OSSELLE | 4 | 117 | 971 | 284525€ | 2432€ |
2021-07-01 | 24 | CHE DE VAUGRENANS | 5 | 99 | 500 | 220000€ | 2222€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 127 | 859 | 234500€ | 1846€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DES CHAMPS LIMBAS | 8 | 200 | 1000 | 239700€ | 1199€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES CHAMPS LIMBAS | 4 | 96 | 1328 | 188300€ | 1961€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DE TREBILLET | 4 | 89 | 693 | 174442€ | 1960€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 141 | 1061 | 240000€ | 1702€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DU CHATELOT | 3 | 67 | 1084 | 172000€ | 2567€ |
2020-09-04 | 23 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 142 | 1019 | 233000€ | 1641€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 101 | 503 | 96500€ | 955€ |
2022-06-16 | 13 | RTE D OSSELLE | 4 | 80 | 0 | 207500€ | 2594€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DES GRANDES VIGNES | 7 | 75 | 865 | 215000€ | 2867€ |
2022-12-12 | 29 | RUE DE LA RIOTTE | 6 | 166 | 828 | 210000€ | 1265€ |
2022-03-07 | 9 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 110 | 642 | 117500€ | 1068€ |
2022-05-06 | 10 | RTE D OSSELLE | 5 | 90 | 1165 | 232050€ | 2578€ |
2019-06-24 | 59 | RUE DE SALANS | 5 | 128 | 1000 | 262300€ | 2049€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DES COMBES | 5 | 129 | 1048 | 253250€ | 1963€ |
2023-03-02 | 61 | RUE DE SALANS | 5 | 119 | 1000 | 285000€ | 2395€ |
2023-05-15 | 2 | CHE DU BAS DES VIGNES | 5 | 150 | 692 | 341250€ | 2275€ |
2021-07-23 | 9 | CHE DU VIGNEY | 4 | 104 | 2080 | 195000€ | 1875€ |
2020-11-20 | 24 | RTE DE QUINGEY | 4 | 83 | 166 | 192000€ | 2313€ |
2021-02-16 | 3 | CHE DES SETIERS | 5 | 62 | 291 | 188700€ | 3044€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DE LA CRY | 4 | 97 | 366 | 195050€ | 2011€ |
2021-09-27 | 6 | RTE D OSSELLE | 6 | 107 | 1094 | 215000€ | 2009€ |
2021-08-25 | 10 | RTE DE QUINGEY | 6 | 183 | 667 | 377700€ | 2064€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DES RICHETS | 4 | 80 | 974 | 252750€ | 3159€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 130 | 901 | 255000€ | 1962€ |
2019-06-17 | 12 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 103 | 939 | 217500€ | 2112€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 95 | 0 | 228900€ | 2409€ |
2020-12-17 | 1 | RTE DE VORGES | 6 | 108 | 389 | 220000€ | 2037€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DES RICHETS | 6 | 154 | 0 | 288000€ | 1870€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 145 | 830 | 343900€ | 2372€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE LA HUTTE GALLOROMAINE | 4 | 164 | 680 | 330870€ | 2018€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES DEUX FONTAINES | 3 | 81 | 684 | 130000€ | 1605€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 128 | 1064 | 280500€ | 2191€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DU TILLEUL | 3 | 66 | 196 | 100000€ | 1515€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DES PAPETERIES | 2 | 70 | 313 | 238440€ | 3406€ |
2021-09-20 | 17 | RUE DU TILLEUL | 4 | 88 | 464 | 149500€ | 1699€ |
2020-01-30 | 26 | RUE DES PAPETERIES | 6 | 152 | 1033 | 327623€ | 2155€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU CENTRE | 3 | 130 | 217 | 228050€ | 1754€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU CENTRE | 4 | 86 | 175 | 169800€ | 1974€ |
2022-03-28 | 7 | CHE DES ECOMBIERES | 4 | 117 | 500 | 221200€ | 1891€ |
2020-06-29 | 15 | RUE DU CENTRE | 7 | 128 | 232 | 113000€ | 883€ |
2020-10-05 | 16 | RTE DE VORGES | 6 | 180 | 645 | 316100€ | 1756€ |
2022-04-28 | 5 | RTE DE GRANDFONTAINE | 4 | 82 | 1134 | 242900€ | 2962€ |
2022-03-30 | 9 | RUE DU MONT JOLI | 4 | 95 | 487 | 225000€ | 2368€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DU MONT JOLI | 4 | 75 | 1041 | 199200€ | 2656€ |
2019-06-17 | 4 | CHE DE LA PLANTE | 3 | 76 | 590 | 198550€ | 2613€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 120 | 149500€ | 1869€ |